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！！！請應聘者仔細閱讀招聘內容，條件不符者勿擾，順祝工作愉快。

項目描述：

天津市科技廣場座落于南開區津河畔的天開高教科創園內，是天津市市政府重點工程，該廣場是甲級5A大型綜合體，總建筑面積21.53萬平方米，其中地上約14.9萬平方米，地下約6.6萬平方米，地塊分南區和北區，共8幢樓宇，樓宇建筑群性質主要為公寓及寫字樓辦公，商業裙房總建筑面積為3.4萬平方米，主要用途為沿街商業，地下主要用途為設備用房及停車場，地下共規劃1230個機動車位。

崗位職責：

一、工程計劃管理

1、負責編制、完善工程維修、設備操作運行及維修維保相關制度及工作流程；

2、制定年度設備維修、保養計劃，并監督指導完成；

3、制定年度培訓計劃，并負責對本部門各崗位的培訓及考核工作；

4、負責項目能耗的控制以及費用的申請，協助項目經理完成年度能耗經營計劃。

二、設備管理

1、全面負責項目各種設施設備的日常運行、維修養護工作，確保設備運行正常；

2、負責設備維修或更換部件的計劃采購及庫存量的控制工作；

3、監督、指導設備各專業完成設備運行、維修保養等記錄的填寫。確保設備間設備及室內衛生清潔；

4、負責新接管項目設備的驗收及交接工作；

5、負責項目內各設備運行安全工作。

三、日常管理

1、負責對外包單位的監督，每月定期組織召開同外包單位的例會；

2、制定停水、停電等突發事件預案，并組織定期演練，每月組織一次突發事件會議培訓，每年組織參與一次消防演練；

3、積極配合客服人員做好相關工程維修工作，每日組織召開早班會，并對當日的工作進行合理化安排。

任職資格：

1、年齡 50歲以下。

2、專科及以上學歷，工民建或水電維修等相關專業畢業，有制冷證優先。

3、具備三年以上的物業工程管理經驗，熟悉物業前期介入、承接查驗等工作內容。

4、性格 性格開朗，抗壓能力強。

5、熟悉建筑、市政、綠化、給排水等設施設備操作規范；熟悉機電操作規程以及配電房維護管理、機電設備維修保養、弱電系統、空調制冷系統維護實操經驗；持有高低壓電工操作證，具有較好的組織管理及協調能力。

6、特別優秀者可適當放寬條件。

工作地點：南開區白堤路

工作時間：8：30-11：30，13：30-17:00 單休

職位福利：餐補、采暖補貼、定期體檢、高溫補貼、五險一金、績效獎金